1989〜1999年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
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グランコート泉大津
大阪府泉大津市東雲町
/ 泉大津駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,886万円
27.3万円/㎡
775
1,516
2,256
2,997
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜2,256万円
21.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月22日
グランコート泉大津
1,798万円（26.0万円/㎡）/ 6階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,798万円 | 26.0万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,630万円 | 23.9万円 | 7階 | 68.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,780万円 | 26.1万円 | 7階 | 68.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.1万円 | 7階 | 68.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランコート泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅4分 | 1,798万円 | 26.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | セントハーバーシティ泉大津 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,750万円 | 20.5万円 | 85.29㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/22 | タイムス泉大津 泉大津市西港町 | 泉大津駅13分 | 1,330万円 | 19.7万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/18 | ユニライフ泉大津 泉大津市清水町 | 泉大津駅20分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/18 | エンデバー泉大津 泉大津市若宮町 | 泉大津駅4分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/15 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,198万円 | 32.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/09 | ユニライフ泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/22 | コスモハイム泉大津 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/01 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/24 | リーベスト泉大津アルザ通り 泉大津市池浦町一丁目 | 泉大津駅13分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。